第622章 买了个锅

达成口头协定，还不急着签合同。

这麽大的交易，最起码要去实地看一眼吧。

虽说公家单位不太可能坑他，可他也要表现出严谨的态度，否则人家一看丶连房子都不看就签合同给钱，那不纯属冤大头吗。

回头再有大房子，还往他这边塞，岂不是很尴尬？！

那时候他是买呢丶买呢，还是买呢？

带看这种事当然用不着潘副局长出马，让李副主任陪着，就已经是高规格。

一行人出了办公楼，李副主任见这麽多人，一时间有些为难，这一辆车坐不下啊，还得去车队再安排一辆。

然后就看见陈凡几人往一辆特别小的客车走去。

看到这辆车，他不禁眼睛一亮，赶紧快步走过去，「陈作家，这个车好别致啊？」

陈凡转身看了看他，笑道，「云湖汽车厂生产的面包车，包括驾驶员丶准坐7人，不过挤一挤，十来个人也没问题，放倒座椅还能拉货，只要1万8，有没有想要买一辆。」

李副主任探着脑袋，透过拉开的车门往里看，「只要1万8？这麽多座位，10个人肯定没问题，加条板凳能多坐4丶5个，还能拉货？可以啊！」

看他颇感兴趣的样子，陈凡笑道，「不如坐我的车过去，体验体验？」

李副主任回过头来，脸上笑开了花，「可以吗？」

陈凡将手一挥，「上车。」

李副主任二话不说，当即拉开副驾驶车门钻了进去。

后面三个女生憋着笑，一一钻进车门，陈凡便发车出发。

后面开着普版红旗轿车的司机，一看领导坐客人的车走了，不禁傻了眼。

我是跟还是不跟？

看了看中控台上压着的出车单，沉吟两秒，还是发车跟了上去。

由于谈判顺利，在房管局待的时间并不长，等车子开到宁郡王府时，时间还不到8点半。

没等下车，陈凡便看见那与普通四合院完全不同的府门。

府门便是王府大门的意思。古代的建筑规制都有严格规定，拿四合院为例，一个大门从高到低，就有王府使用的府门丶贵族和高品官宦使用的广亮大门丶低品级官员使用的金柱大门丶富商使用的蛮子门丶普通民宅使用的如意门。

最后还有一个，那就是连倒座房都没有丶只有一堵墙上开个门的「墙垣式门」，这种一看就是最底层老百姓的住所，人们常说的大杂院，用的就是这种门，刘娟她们家住的地方就是。

而且四合院的大门，一般都开在东南角，唯有王府大门，是开在正南，且规模宏大丶装饰华丽，跟个大房子似的。

其实也就是个大房子，除了中间的大门，两旁还有门子住的门房丶以及普通客人临时等候的客室，即便是仅次于此的广亮大门，也没这麽霸气。

李副主任意犹未尽地推门下车，还绕到车头前看了看，连连点头，「这个车可以。」

他转头看向陈凡，「这车好买吗？」

陈凡摇摇头，「这我就不清楚了。你要感兴趣，我给你个地址，是云湖汽车厂驻京办事处，回头你可以去那里问问。」

他一边往里走，一边说道，「这车现在挺抢手的，听说订单都排到两个月以后，否则我直接帮你们安排。

不过，你们要是着急要的话，可以到其他汽车厂问问，这个设计图纸是公开的，所有汽车厂都能生产，说不定人家那里有。」

说到这里，他转头对着李副主任意味深长地笑了笑，「但是质量不一定比得上云湖厂的车。」

李副主任有些不解，「这还不一样？」

陈凡看了看大门旁边挂着的牌匾，笑道，「生产单位都不同，质量肯定有区别嘛。」

牌匾上写的单位是「中国青年艺术剧院」，国家话剧院要到2001年才成立，前身最早就是49年成立的中国青年艺术剧院，56年时成立了中央实验话剧院，66年时这两所话剧院合并，沿用了青年艺术剧院的名字。

不过这里也只是其中一处据点，其他地方还有办公场所。

听到陈凡的话，李副主任眼里若有所思，似乎明白了什麽。

但现在不是想这个的时候，他拿出工作证，跟门卫老大爷简单说了两句，便带着人往里走。

周亚丽一手拉着姜丽丽丶一手拉着姜甜甜，看着眼前的景象，眼里满是迷茫。

这就是保存完好的王府？

开玩笑的吧？！

两姐妹倒是见怪不怪，姜甜甜看了一眼前面的陈凡，对着周亚丽小声说道，「这种地方跟故宫不一样，故宫每年都会维修，尽量保证与原来的风貌一样，好供游客参观。

而这个地方已经批给单位使用，自然不会去做那些表面功夫，只要保证房屋结构完整丶不是危房就可以。

所以原本房屋外面的雕栏画栋丶色彩鲜艳的图案，都没有得到很好的保护，自然就成了现在这个样子。」

什麽样子？

放眼望去，所有建筑都是灰扑扑的，王府本来应有的红墙绿瓦丶朱柱彩檐，都褪了颜色。

一座座的大殿丶小院，就跟危房似的，处处都显着破败，屋顶丶墙角还有不少杂草在顽强生长，哪还有半点王府的气派？！

陈凡一边往里走，一边打量四周，等转了大半个王府，不知不觉中丶忍不住两手叉腰。

我是买了个王府呢丶还是买了个锅啊？

就这地方，完全可以用两个词来形容：满目疮痍丶饱经风霜！

这样的房子，要说不大修，那也能住，可是直接入住还有什麽意义呢？

最起码，要把那些胡搭乱建的地震棚给拆掉，等按照原来的格局复原之后，该修的修丶该换的换。

那些剥落的墙皮丶廊柱，都得重新上色，破碎的瓦片丶房里的吊顶，哦，应该叫藻井，以及变了颜色的门窗，都要进行修缮。

（藻井）

还有院子与院子之间，这一堵丶那一扇的栅栏和围墙，全部都要拆掉。

好好的一座王府竟然被隔成好几个区域，似乎变成了一座半开放的小区？！

这要是修复成原样，特麽比重新建一座王府还要麻烦几十倍！

（90年代宁郡王府内景一角）

他忍不住回头看了周亚丽一眼，很想说一句，咱重新买块地自己建行不行？！

周亚丽眨巴眨巴眼睛，一时间也难以抉择。

李副主任自然看见了陈凡的脸色，赶紧说道，「你别看表面，只要把后来乱建的棚子拆掉，就能恢复王府原来的格局，然后再稍加修缮，就可以住人。」

他指着四周，「除了门口的影壁没在了，中路从府门开始，一路进来有银安殿丶翼楼丶寝门丶寝殿丶朵殿和配殿丶以及后罩楼，全都保存完好。

东西两路的5进院，也都完好无损。……」

陈凡打断他的话，「对对，完好无损，还多了好多东西。」

他指了指翼楼上的栏杆，无奈地说道，「李主任，你看看，原来木柱栏杆，现在都被水泥给堵死了，单单这个修复就是个麻烦事。」

又指向某个小角落，「你再看看，那个应该是西路的小院吧，都快加建成联排别墅了，一层改成了两层，还特麽连在一起，伱说这还怎麽修复嘛。」

李副主任脸色讪讪，「可以的，还是可以的。」

同时脑子转得飞快，这可是24万美元，千万不能放跑咯。

也是奇怪，自己来看的时候，觉着还行啊，怎麽他们一来，哪里都看着是毛病呢？

他倒不是不想给陈凡推荐更好的，可是这座宁郡王府，已经是能够交易的大院中丶最好的一座。

最烂的一座，那已经不能叫大杂院，得叫棚户区。

要不然就凭那面积丶那地段，他们敢要30万美元！

所以啊，现在只能用这个顶上。

他用力咳了两声，努力寻找这座王府的优点。

可没等说话，就听见陈凡说道，「这座院子也不是不能买，但是我有一个要求，否则的话，就当没这个事儿，我还是另外随便买个小院子得了。」

李副主任赶紧说道，「你说丶你说，只要能办到，绝不推辞。」