陈凡眼珠微转,「房子多了?」
黄天志一听,不禁咧着嘴哈哈直笑,「可不是吗,这年头哪个单位住房不紧张?咱们这里虽然比不上京城丶上海那样的大城市,可也是全国数得上的大码头,住房问题就从来没有真正缓解过。
尤其是今年回城的知青越来越多,七八口人挤在一个屋檐下的也不在少数,要是有机会换个大点的房子,哪怕远一点也肯定有人接受。
再看看你们,建了新房丶竟然还有多的,到时候你们文化系统的其他单位肯定看着眼红,」
他一边说着丶一边打着手势,跟策划什麽阴谋诡计一样,「然后你们就可以顺水推舟,把多出来的房子有偿让一部分出去,你自己夹在里面丶顺便买个『没人要』的大院子,那是在给单位解决麻烦呢,谁能说什麽?!」
陈凡看着他,轻轻咬咬牙丶嘴角忍不住往两边咧开,「黄哥,你行啊!」
黄天志得意洋洋地昂起头,「常规操作,不值一提。」
……
作协,何青生办公室。
听完陈凡的话,何青生哼哼冷笑两声,斜眼瞄着他,「我就说你不适合混体制吧。」
陈凡当即垮着脸,「我是没想混啊,是你非要拉我进来的!」
何青生脸色微僵,下一秒笑容爬上脸,和声细语地说道,「我的意思是说,这回你是被人卖了丶还在帮人数钱呐!」
陈凡微微一愣,「什麽意思?」
何青生抓起桌上的「特制甲级品丶优等过滤嘴」云烟,抽出一支扔给他,笑着说道,「这一次,黄天志是一箭三雕。」
他擦燃火柴点燃,顺便将烧了一截的火柴递给陈凡,解释道,「第一雕,现在各个单位都在打申请要地皮建宿舍,可是正如黄天志所说,除了不能挪作他用的公共地块,哪还有地皮批给他们?
城建委也多次提出,建议各个单位考虑把宿舍楼放在郊区,但是没人乐意啊。」
何青生呵呵笑道,「各个单位的领导丶谁敢答应?他们虽说是领导,可越是领导,就越要考虑为职工谋福利,人家单位在城里,你给人往郊区赶,就不怕回单位被职工骂?」
陈凡听到这话,忍不住舔了舔嘴唇,小声说道,「不至于吧?」
何青生摇摇头,「至不至于的,先不说,但是只要咱们同意在『城外』建宿舍区,就等于开了一个口子,到时候城建委就有足够的理由,让其他单位也考虑郊区。」
他竖起一根手指,嘴角带着一抹冷笑,「只要有一家丶只需要一家单位跟风,这道口子就会被撕开丶扩大,之后的事情,我不说你也应该能明白了吧?」
陈凡咬着菸蒂,轻轻点了点头,「有了先例,就可以变成惯例。」
何青生身体前倾丶手肘撑在办公桌上,对着陈凡说道,「我再跟你讲这第二雕,射的就是咱们单位刚揣进兜里的钱!」
陈凡眼珠微转,「函授中心收到的学费?!」
何青生笑着点点头,叹口气说道,「20万的收入,给下面12个地区分3万6丶教材和面授教室租赁费,加起来也要不了1万4,人工用的是现成的,回头顶多给他们发一个月10块钱的补贴,几十号人只要3000块。
算算,全部成本还不到5万5,净收入14万多,就算要往省里和主管单位上缴一部分,你们函授中心至少也能留10万在手上,这麽大一笔钱,谁看了不眼红啊?!」
陈凡呵呵乾笑,「弄了半天,黄哥是在给建筑公司揽活儿呢?」
「不止呢。」
何青生看着他笑道,「他不是还建议你多修两栋楼吗,完了用不完的再让给其他单位,你觉得这里面,他能不能占点便宜?」
陈凡笑道,「那肯定能啊,不管哪个单位要房,也不能绕过房管局,他又是城建委的人,不管是单位还是个人,都能沾点好处。」
何青生哈哈一笑,「看看,这就是他射的第三只雕。」
陈凡抹了把脸,感觉有些郁闷。
好嘛,自己就想弄个房子躲清净,竟然就被一箭三雕了?
闷闷地抽了口烟,他抬头看向何青生,「那丶这事儿不能做?」
何青生却微微一笑,摇了摇头,「不,可以做。」
他看着陈凡哈哈笑道,「他有他的算计,不等于我们就吃亏啊,而且我们不一定要按照他说的去做!」
随即身体后仰,靠在椅背上,轻声说道,「说实话,正好我也在头疼,怎麽用好这10多万,要不然肯定会被上级扣走很大一部分。
本来我还没想好怎麽用这笔钱,现在看来,申请地皮建房子,就是一个很不错的选择。」
陈凡有些犹疑,「十几万建宿舍楼,够不够用?」
何青生,「够啦。就比如一套50平米丶带厕所厨房的两居室,建造价也就3500到4000,要是建筒子楼还更便宜。
咱们抢在上级抽款之前,把这个项目落实下来,单单套房就能建36到40套。
要是把出版社也算上,他们那里也还有十几万,凑到一起就是80多套房,建那种一梯两户的单元楼房,4层楼的能建10栋。」
说到这里,何青生身体后仰,脸上满是得意,「无论任何时候,房子就是资源,手里握着80套房,不管是给本单位没有房子的分配新房丶还是老职工换房,那都是天大的福利。」
陈凡倒抽一口冷气,「有偿出让呢?不做啦?」
那他忙活什麽劲?就图单位分他一套50平米的小两居室?
何青生呵呵笑道,「换啊,怎麽不换。不过必须优先考虑咱们自己人,有多的才能拿出来让给别人。再说了,老职工腾出来的老房子,那也是咱们的资源啊,谁规定一定要用新房子去做交换?老房子不是房子啊?!」
陈凡默默竖起大拇指,「高丶真高。」
他将菸头摁进菸灰缸,正色说道,「那我的小院子还有没有?」
何青生笑道,「你想住独院?那还不简单,到时候就多建几栋独门独院的房子,作为作协高级干部的住房,你喜欢住自己的房子,就匀一套给你。」
陈凡脸上立刻洋溢着开心的笑容,「不会有什麽麻烦吧?」
何青生脸色微变,眼神里带着几分古怪,似乎还憋着笑,「确实有点小麻烦。」
陈凡眨眨眼,「什麽麻烦?」
何青生乾咳两声,「以后肯定会有人夸你大公无私,然后背地里骂你傻!」
他见陈凡似乎还没明白过来,忍不住呵呵笑道,「放着免费的公房不住,偏偏要自己掏钱把房子买下来,凭白多花几千块,你不傻谁傻?」
现在根本没人会想到,十几年后竟然会进行房产改革,逐渐用商品房全面取代福利分房。
如今大家都躺平享受着分房的福利,不花一分钱丶住单位分的房子,干嘛要自己掏钱去买房?
只有那种没有正经工作,或者单位福利不好丶家里住房条件又差的人,才会苦哈哈地自掏腰包去买房。!
等这个项目建起来,明明单位不缺房,陈凡还非要花钱买,不是傻子是什麽?
陈凡搞明白里面的逻辑,默默将桌上的云烟抓进兜里,站起来说道,「一云二贵三中华,下次弄点贵烟尝尝。」
说完站起身挥挥手,轻飘飘地走了出去。
(本章完)