第 334 章(1 / 2)

第334章

随着,沈美云这话一落,李支书彻底慌了,“沈老板,价格我们可以好好谈。”

“真的,你愿意出多少价格?”

直接将自己的底牌豁出去了,要知道,之前李支书可不是这样的处理方式。

他带着自己的孙子来,先是漫天要价,眼见着沈美云不答应,他先是赔礼,在接着是试探沈美云的底线,企图从这里面获取最大的利益。

人不为己,天诛地灭。

但是沈美云不喜欢和这样的人打交道,当然,也许是因为她本身就是一个生意人,充满了铜臭味。

她更喜欢和海湾村村长那类人打交道,不是对方老实,而是对方心城,不会有这么多心眼子。

更不会像是李支书这样,步步试探人心。

沈美云捏着包,她声音轻淡,“李支书,不是我不好好协商,是你们不协商。”

十五块钱一平的房子,一百平就是一千五,两百平就是三千,这个价格就算是去浦西,也能买到,只是买不到这么大的房子而已。

当然,以浦东目前的发展距离浦西,差的不是十万八千里。

这也是为什么,大家宁要浦西一张床,不要浦东一栋房的原因。

李支书当即赔笑道,“在好好协商的。”他朝着身后的几个年轻人瞪过去,“你们还不滚出去,耽误我和沈老板谈生意。”

这般一发火,原先那些年轻人,顿时心不甘情不愿的出去了。

只留下老支书和沈美云,以及温指导员他们在屋内了。

“沈老板,你之前说的那个价格太低了,能不能在这个基础上再增加一些?”

语气有些卑微。

沈美云还没开口。

温指导员就拧眉,“美云开的价格已经很公道了,十五块钱一平方的房子,据我所知,老支书你家的房子就有两三百平,最少就是三千块了。”

“更别提,你家还有地,这些随便加起来也有五六千,七八千了。”

“李支书,如果你要在这个基础上再增加,你知道意味着什么吗?”

李支书愣了下,“什么?”他只是想在把价格谈高一点。

“那意味着,你们整个村子都是万元户。”

当李支书听到这话后,呼吸加重了几分,万元户啊,这是以前想都不敢想的事情。

似乎看出了李支书的畅享,温指导员道,“如果每家给你们赔一万块左右,美云她为什么不去浦西买房,买地?”

“有着一万块,她还怕买不到好房好地?”

就是浦西的房子都没卖这么贵的,地也是一样,更别说,浦东这个穷山旮旯了。

李支书也怕沈美云真的就嫌贵走了,他当即便说道,“好好好,就按照沈老板说的价格。”

沈美云要的就是这句话。

“如果确定的话,我就去请人来丈量尺寸了,确定了

所有后(),我们双方签合同交钱。”

这——

“我们自己丈量不行?”

李支书提出一个要求。

沈美云扯了扯唇?()?『来[]_看最新章节_完整章节』(),“不行,我不放心。”

李支书顿时被噎了个没话说,不过也是,如果让他们自己人丈量,那肯定会在原来的基础上多报一些。

他退后一步,“那我们的人和你出的人一起,双方都在场?”

这是最基础的保证,同样,他也怕沈老板的做手脚,万一有三百平,她给写两百平。

沈美云点了点头,“可以。”

接着,她看向温指导员,“有空没?这件事你帮我做?”

她思来想去,要找一个双方都信任得过的人,而温指导员便是双方都能信任的人。

温指导员,“那我和同事换几天班。”

反正他这个岗位也足够清闲,整个派出所连带着所长一起三个人。

沈美云,“麻烦了。”

温指导员挑眉,“这么客气?”

沈美云笑了下,“我这不是该有的礼仪要周全?”

温指导员也笑了,有一种回到当年驻队和沈美云斗嘴的畅快感,他很快就和人交换了班次。

随着,沈美云一起去了六里村子去丈量尺寸,从江滩附近开始,所有自留地都给算了进去。

先量的长度,整个六里村长八里左右,他们村子原本只有六里的,但是后来增加了几户人家后,他们顺着江边继续往下盖房子,又占了两里的荒地,这才算到了八里左右。

也就是四千米。

这是长度。

接着就是宽度了

从江滩自留地开始,一直丈量到住在江边的二十多户人家,连着后面的地,一起有个六里宽那样。

也就是三千米。

六里村不大,在加上这的人家户比较散,所以算起来也麻烦。

丈量完了地,接着就是量房屋的尺寸了,江边的屋子前后一共有三十多家。

最大的房子便是李支书家了,一共是两百八十多平,接着是李梅花家,她家一百九,也是因为人口多没分家。

剩下的基本都在百来平左右,乡下的房子不用担心地不够用,只担心建房子的钱不够用。

所以一开始大家建房子都尽量往大的方向去建,但是到最后钱不够,甚至有些人家建了一半就搬进去了。

而沈美云他们算尺寸,自然只算住宅的面积。

三十多户人家,所有的都算清楚了,光房子拆迁款就有九万六。

不要小瞧了这个数字,要知道,现在连一个万元户都是让人足够羡慕的存在。

更别说快十万了。

当李支书听说,快十万的拆迁款的时候,高兴的嘴巴都合不拢了,因为这意味着每一户人家,最少能分三千块钱啊。

而他们当初盖房子才多少钱?

这一下子不知道翻了多少倍。

() “还有地呢?”

地的面积可比房子大多了。

沈美云给出的价格是三百块钱一亩地,她问温指导员,“地前后加起来有多少?”

因为地的尺寸没有连贯,属于这里一块,那里一块,所以量起来也极为费尽。

“一百三十七亩。”

连路边都给加了进去,甚至,李支书把后面的那个成片的小山坡也算了进去,不然,还不会达到这个数字。

那片小山坡,属于平时放牛才会上去的存在,就是自己种自留地,因为土壤太差,菜也不肥,久而久之那成片的小山坡就被荒废了过去。

李支书是做梦都没想到,那一大片的小山坡,在未来会卖成钱。

如果光卖村子里面的地,那才都少?三十来亩而已,但是加上那小山坡,刷的一下子就变成了一百多亩。

那多出来的可是三万块啊!

李支书做梦都要笑醒,当然,他也希望沈美云不要发现自己动的小手脚。

沈美云心知肚明,他是为凑数字,好卖更多的钱。

她也没拆穿,她本来就是为了买了更多的地。

对于她来说,江滩是更好的地,当然,后面的山坡也可以,只要挖掘机一来,把山坡推为平地,照样能盖房子,是一块极好的地皮。

李支书把丈量好的尺寸本子,递给了沈美云,他心中还有一些忐忑,怕沈美云把那一片小山坡给去掉。

但是好在,他的担心是多余的。

沈美云看完了上面的数字后,迅速计算起来,“一百三十七亩地,一亩三百块,所有的加起来就是四万一千一。”

加上之前的九万六,也就是十四万出头。

李支书见沈美云把那一块小山坡,也算了进去,他内心狂喜,连带着嘴角的笑容都跟着压不住了,“对,十四万零一百。”

把一百也算了进去。

沈美云仿佛没有看到一样。

温指导员犹豫了下,提醒道,“美云,你要不要再检查遍?”

怕沈美云没听懂,他特意把话挑明了说,“六里村实际上不大的,自己所有地加起来也才三十来亩,但是加上了后山成片绵延的小山坡,这才多出了一百亩。”

听到温指导员把话挑明了。

李支书心里顿时咯噔了一下,带着几分不满,先前都说好了,只要温指导员不拆穿他们。

事成了之后,给温指导员分一千块的,但是没想到,温指导员竟然不在乎钱,直接说了出来。

李支书瞪了一眼他,在沈美云面前连忙不救道,“那边虽然是山坡,但是山不高的,地方也大,买回去——”

买回去能干啥?

他自己也说不明白了,就那一块小山坡,买回去好像也只能放牛了。

放牛,牛都嫌弃山坡太高了。

李支书自己编不下去了。

沈美云看了他一眼,这才朝着温指导员道,“我知道。”

丈量的时候她也在,而且最开始找到李支书问对方房子,后面的地有多少时,对方只说了一个三十来亩,但是现在签合同的时候,却变成了一百来亩。

这里面要是没猫腻,沈美云能把这合同给吃掉。

但是无所谓。

她巴不得买更多的地,这意味着将来她能够在浦东,占据的面积也更多。

“知道你还?”心甘情愿被李支书骗?

温指导员有些不解。

沈美云笑了笑,拍了拍温指导员的肩膀,“你就当我钱多的花不完吧。”

这算什么借口?

温指导员更不懂了,沈美云却走向李支书,原先脸上的笑容在对上他的时候,瞬间没了。

“我知道你们在中间耍滑头,想让我认下这一百亩的山坡也可以。”

李支书听懂了沈美云话里面的含义,“沈老板,你有什么条件,可以尽管提。”

沈美云,“你们到时候都要重新建房子吧?”

李支书,“是。”

但是他的儿子孙子们,却要搬到浦西去了,只是他们这些老东西,却还要留在这里。

这里在穷,却是他们的根。

“到时候再你家旁边,给温警官留一块不得少于三百平的地皮。”

这个条件说出来,不说李支书了,就是温指导员都懵了下,“美云,你这是什么意思啊?”

他可从来没想过在浦东安家啊,这里什么都不方便。

沈美云,“信我吗?”

温指导员自然点头。

“那就在这里和李支书他们一起,把房子给盖起来。”

这——

温指导员犹豫了下,却还是点头。

只是,那边李支书却有些疑惑,“为什么要挨着我家盖?而且三百平也太大了。”

沈美云看着他,微微一笑,“一百亩的山坡不大吗?”

想让她吃下这个哑巴亏,她心甘情愿吃,和被动吃是两种情况。

她一提起来这个事,李支书顿时讪讪地笑了笑,“三百平就三百平,我们乡下别的不多,就是地方大,到时候我家造屋子的时候,一定给温警官留够地方。”

沈美云嗯了一声,“写进合同。”

这——

李支书没想到沈美云这般谨慎,他脸色当即就有些不好看,但是迫于沈美云还没把钱给他们,也没说肯认下那一百亩山坡。

他只能捏着鼻子喝了一壶,单独给温指导员写了一个保证书,保证自己家建房的时候,把屋子宅基地旁边的地方,给温指导员让出来。

而且不得少于少于三百平。

保证书写好后,沈美云又提醒李支书在上面摁个红手印,确定一切没有问题后。

她这才拿起保证书,递给了温指导员,“收好了,李支书什么时候来起屋子,你就什么时候起,不能落下了,知道吗?”

语气很郑重。

温指导员虽然不知道为什么,但是出于天然的信任,他还是点头答应了下来。()

并且把那保证书给随身携带了去。

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八三年的温指导员,还不知道沈美云送了他一份什么样的大礼,直到九三年浦东被开发,政策倾斜,这里的破地一下子价值万金。

而他则三百平老屋宅基地,一下子成了香饽饽。

甚至在多年后,他靠着这三百平的地,成为了千万富翁,他这才反应过来,当年的沈美云,到底送了他一份什么样的大礼。

那是青云直上。

是黄金万两!

而现在沈美云为他要完了一份黄金万两后,语气淡定的朝着李支书说道,“爽快,既然你这边爽快,我这边自然也不能拖沓。”

“那一百亩的山坡,我要了。”

这话一说,李支书心里一喜,温指导员心里则是有些愧疚,沈美云要不是为了他,也不会买这一百亩的山坡了,要着有什么用啊?

李支书怕温指导员多言,立马说道,“那我们现在签合同?”

这一招是他和沈美云学的,不管做什么事情,先签合同。

沈美云,“可以。”

“把合同签了,但是我有另外一个要求。”

她的要求实在是太多了,若不是她是财神爷,李支书都想翻脸的,但是想到那一大笔钱还没到手,只能忍了下来,“你说。”

沈美云,“除去合同之外,另外再写一张保证书,土地房屋一经出让,概不反悔。”

李支书毫不犹豫的答应了下来,“可以。”

他也有自己的小算盘,就他们这块烂地,能卖十四万是做梦都想不到的。

有了这钱,大家分到手去浦西买房子,将来日子不知道过的有多好。

当然了,他也怕沈美云后悔买了这烂地,所以,当沈美云提出来签保证书的时候,他几乎没有任何犹豫就签了下来,而且还喊了所有卖房屋土地的屋主来。

沈美云并没有买下整个六里村,她大概买了三分之二,有些人家分散的太远,所以便没被买到。

对方此刻,正一脸艳羡地看着买卖土地屋宅的人,在那签合同。

双方签好了合同,沈美云喊着温指导员和李支书,随她一起去了银行。

当着,李支书的面取了十四万零一百。

足足三麻袋的钱,放到李支书面前的时候,他整个人都哆嗦了下,先是激动,接着是害怕。

“你们能送我回去吗?”

这么多钱,他怕在路上被人抢走了。

沈美云朝着温指导员点了点头,回去的路上,李支书坐在船上,看着那江水,怀里抱着那书包,高兴的嘴角都压不住。

“一会我们村子分钱的时候,还请沈老板和温警官去做个见证。”

村子的人不好相处,有外人在场,分钱的时候能够帮忙镇场子。

本来沈美云不打算接受的,但是转念一想

() ,未来还用的上,便点头,“可以。”

六里村。

李支书一回来,村口就有不少人在翘首以盼,“回来了,回来了,他们回来了。”

在这取钱的短短时间内,大家已经想了无数种结果,李支书会不会拿着钱和对方一起跑了?

毕竟,那不是一万两万,那是十四万啊。

是村子里面所有的人,这辈子做梦都不可能见到的钱。

当然,这种阴暗的心思,大家自然不会说出来。

见到大伙儿围上来。

李支书,“钱都在这里了,一会喊到名字后,温警官来分钱,沈老板做见证。”

“大家来领钱。”

这话一说,村民们顿时就沸腾了,那些没能把房子卖出去,地卖出去的村民,一脸艳羡的看着排队的人。

“沈老板,我们后面还有房子和地,你还要不?”

六里村因为有些户人家分散的太远,所以丈量的时候,就没把这些人给算进去。

他们这话一落,李支书就不高兴了,“你们那块是大伙儿重新起房子的地方,要是把那一块都卖了,大家还盖不盖房子了?”

“六里村还会存在吗?”

见李支书发火,那人忍不住嘀咕了一声,“你们都有钱了,就我们这十几户什么都没有。”

“你们是高兴,可是凭什么要让我们来牺牲?”

从一开始和李支书接触下来,沈美云就知道这个村子不平静。