第 317 章(1 / 2)

第317章

看到沈美云一意孤行,宋玉书最担心的事情还是发生了,“那如果,最坏的结果——”她还没说完,沈美云便开口说道,“我能承担。”

无非就是把所有的生意赚的钱,全部都贴在这个大华上面。

她一早就做了最坏的准备。

甚至,沈美云还笑着安慰宋玉书,说道,“嫂子,生意之事本就没有定论,赔也好,赚也好,自有天命。”

“我尽人事,听天命。”

她无法和对方说,将来这块地皮会暴涨到百倍千倍以上。

不管做什么投资,只要把房子建起来了,她就不会亏!

只是,这话没法说。

宋玉书叹口气,低声,“你想好了就行。”

沈美云嗯了一声,“我看下预算分析书。”

宋玉书把草拟的分析书递给她,“看不懂的地方找我,我做的比较匆忙,所以上面的东西写的也很潦草。”

很多地方怕是只有她自己才能看得懂。

沈美云嗯了一声,不过十几分钟就看完了,她心情也慢慢变好起来,“嫂子,你说我拿着这块地皮,去银行抵押贷款,这建商业综合体的钱是不是就有了?”

宋玉书没有沈美云这般盲目的乐观,不过却还是点点头,“理论上是可以。”

但是不知道银行这边能给沈美云批多少贷款。

沈美云,“我去问下就知道了。”

她的速度很快,当天就跑来一趟银行,结果最后这块地皮外,就能贷款三十万。

沈美云瞬间熄火了。

这块地皮比她想象中的还不值钱。

算了算了。

等设计图好了以后,就开始想办法建起来吧,毕竟,后面她手里还有源源不断的资金。

去年的净利润在三百万,按理说今年也有,大不了把两年的净利润全部都耗上去。

这点胆量沈美云还是有的。

见她一意孤行,宋玉书便不在相劝,等把所有的预算书都补齐了以后,当天下午她便离开了羊城。

直奔北京,她的女儿还在家里等着呢。

宋玉书说来南方两天,还真是两天,一点都没多的。

她一走,唐敏他们这边的压力也跟着骤然一增加,之前宋玉书的话他们都是知道的。

他们怕沈美云赔本,也怕大华建不下去。

所以,在设计图纸上面,他们尽量想办法节约。

一个星期后,所有的图纸都出来了。曹梅负责检查了一遍图纸,确定没有任何问题后,这才把图纸交给了沈美云,“可以开工建设了。”

“你找好建筑队了吗?”

沈美云,“还在早。”

鹏城这边的建筑队紧俏的很,到处都在开发建设,以至于沈美云已经在外面找了好久了,还没找到合适的。

“你要是没有好的建筑队,我倒

是可以给你推荐一个。”

沈美云,“这感情好。”

曹梅,“我们单元楼之前就是给他们承包做的,对方姓刘,我们叫他刘行甲,人会来事,做工程的手艺也不错,最重要的是值得信任。”

这是他们当时找的乙方,建设局的正式职工就那些,等需要盖楼的时候,自然要找外包了。

沈美云一听,当即便问,“还在羊城吗?”

“这我要问问才知道。”

他们单元楼也才竣工,想来以对方的大队伍,应该还没那么快接到新工程。

曹梅在中间负责联系,不一会那边就接通了,“曹主任啊?你这边是不是有活了啊?”

刘行甲的队伍有一百多人,这种大队伍接小活人家不愿意,大活这个要碰机会。

“有。”

“刘工头,你过来下,就到之前你盖楼的三单元二楼来,我找你谈一个大工程。”

这话一落,刘行甲顿时挂了电话,也不管自己还在冲澡了,套了个衣服,立马就往白云区赶了。

他们人多,住在南沙的村子里面,这边房租便宜,而且还租了一块菜地,自己种菜吃,基本上解决日常开销。

不然一百多个汉子,每天光吃饭都能把他给吃穷了。

不过一个小时的功夫。

刘行甲就开着他的三蹦子,从羊城的这一头窜到了市中心的位置。

沈美云他们早已经在家等着了,而且还准备了不少水果,这是陈秋荷出去买的。

香蕉,荔枝,番石榴足足装了一大盘子放在桌子上。

听到外面的敲门声,沈美云便去开门,见到是她而不是曹梅的时候,刘行甲还愣了下,“我是不是走错了?”

沈美云问他,“刘工头?”

“是我。”

“那就没走错。”刘行甲松口气,差点以为自己私闯名宅了。

好在曹梅这会出来了,“刘工头这里。”

她一在乎,刘工头就放心了几分,跟着要换鞋进去,沈美云却让他直接进来了,不用换。

刘工头把这件小事记在心里,这才跟在沈美云身后过去。

客厅的大桌子上,摆放着满满的图纸。

他一到,曹梅就把图纸推过来,“看下这种房子能盖吗?”

刘工头和曹梅也算是打交道了快两年了,两人之间也是熟悉的,他当即就拿起来图纸看了下。

约摸着半个小时候,他把每一个细节都看了一遍。

“有难度。”

“但是能盖。”

他手底下的那些工人,都是最好的建房人,要不然当初那么多人争北京建设局这一项目,怎么别人没争上,倒是被他刘行甲争上了呢。

有了他这话。

沈美云顿时松口气,“那就行。”

曹梅介绍道,“这位就是沈老板,是她要盖商业体,而且地方还不在羊城,而是在鹏城。”

这——

刘工头迟疑了下(),如果在鹏城的话?()?[(),那这价格可能要加一些。”

曹梅,“你这就坐地起价了不是?”

“哪里哪里。”刘工头立马摆手,“曹主任你有所不知,我手底下一百多号人,各个都是大肚汉,之前在羊城,那时候我们是住在村子里面,房租便宜,吃的菜又是自己种的,每天就只买点粮食。”

“但是去鹏城了就不一样了,那边要重新找地方住,而且吃的也是问题。”

沈美云,“住的地方我有,最开始几天先住在渔民家里,等你们在海湾或者是后海附近,盖了房子后,就直接住里面,我也不用要房租。”

这——

刘工头没想到还有这种好事,“住渔民家地方大吗?”

沈美云,“最开始可以少过去一部分人,先把住的地方盖起来了,后面在把剩下的人接过去,刚好我在那边也有一块地皮。”

“不过住进去后,床铺吃饭这些,可能要你们自己解决了。”

刘工头,“没问题。”

解决了住的问题,其他都是小问题了。

吃饭的话大不了,每天让一个人往返羊城和鹏城之间,从他们南沙租的地里面,把那些菜运过来,只用买些粮食就好了。

敲定了住的地方后。

双方又商量了价格,半包出去,类似之前曹梅他们一样,会派人过来定期来检查工期,核验房屋质量。

只是,这些沈美云是不懂的,到时候肯定要仰仗曹梅和郭克俭他们,他们才是这方面专业的人。

双方又沟通了下价格。

沈美云不管工人工资,她直接对接刘工头,所有的钱由她取给刘工头。

谈到这里,沈美云发现自己需要一个会计,而且还是随身的会计,专门对接这个工程的。

沈美云没法子,只能联系宋玉书,宋玉书果然介绍了一个小徒弟过来。

宋玉书接到电话就笑了,“我早给你安排好了,我家夏兰已经上火车了,我估计按照时间,差不多明天就到了,到时候你去接下。”

她从羊城回去后,就发现了沈美云这边最大的问题,就是少一个出纳,她回去的第一件事就是找到了胡夏兰。

这是她以前在钢厂曾经带过一段时间的徒弟,只是后面胡夏兰家里出了事,她辞职后就在也没了工作。

刚好这一次倒是机会。

胡夏兰是个孤家寡人,一听说南方要人,她二话不说就买票下南方了。

沈美云接到她后,便直接领到了鹏城,和刘工头介绍道,“这位是我们的出纳,她会长期驻扎在鹏城,你这边需要货款,直接找胡夏兰支取。”

“夏兰,你在找我拿单子签字就行,如果遇到紧急的时候,你提前支取,事后拿着发票和收据以及进货单来找我。”

胡夏兰点头,“我知道了老板。”

见她乖巧机灵,沈美云便点头,“接下来你跟着刘工头就行。”

() 胡夏兰,“那我住哪里?”

沈美云思索了下,黄豆那边有宿舍,但是那边都是男同志,倒是不方便,不知道曾晓丽那边怎么样。

“你是想住招待所,还是想住我朋友家?”

反正都是付钱。

胡夏兰思索了下,“我想住您朋友家。”住招待所倒是方便,但是两眼一抹黑,她什么现场都了解不到。

倒是住在当地人家里,反而能得知的消息多一些。

一个会计,一个出纳,最紧要的就是了解当地的一切信息,这样在采买报账的时候,才不至于当睁眼瞎,被人欺骗。

这是她在师父宋玉书身上学到的第一课。

沈美云,“成,那我去联系下。”她打算让胡夏兰住到之前给黄豆租的那个小院子内,她当时住的那间房。

安排好了这些,沈美云便松口气,给了胡夏兰一本账,上面有五万块,“最近刘工头如果要钱的话,你从这里给她支取,有问题随时找我。”

胡夏兰看到那存折上的五万,心脏顿时砰砰跳起来,“老板,你这会不会给我太多了?”

她还是第一天走马上任啊。万一,她卷款而逃了怎么办?

沈美云笑了笑,“你是我嫂子介绍来的,这点信任我还是有的。”

“在一个,用人不疑,疑人不用,在我手底下将来赚大钱的机会多的是,不至于为了面前这点蝇头小利就走向犯罪的道路,那不划算。”

又是画大饼,又是敲警钟,这一手玩的极为顺畅。

也让胡夏兰顿时心里一凛,“我知道的老板。”

沈美云嗯了一声,“我去找刘工头说点事情,要不要一起?”

胡夏兰自然没有不答应的。

沈美云找到刘工头,“刘工头,你应该去看了海湾和后海两个村子的空地了,你看了,哪个地方更适合你盖房子暂住了吗?”

刘工头,“海湾更适合一些,海湾这边的农田比后海多一点,这样可以种菜,而且平地打地基也更为牢固一些。”

“那行。”沈美云,“你盖房子我就只有一个要求,那就是把我批下来的地基,全部盖上而且最少要两层。”

这个要求有些奇怪。

但是刘工头见过更奇怪的要求,他想也不想的答应了下来,“没问题。”

“但是如果建两层的话,可能就要更多的钱了。”

沈美云,“钱的话我来解决。”

这就好了。

“另外,后海这边若是有时间,也帮我建个小两层起来——”这话一落,沈美云自己又否定了,“算了,后海这边不着急,先紧着你们住的地方,在接着就去南山二街道吧。”

二街道才是重头戏。

等二街道的房子建起来后,到时候她以及她的家人朋友过来住宿的问题,就跟着迎刃而解了。

说到底,还是要有自己的房子,这样安置起来才会方便。

刘工头

(),也行。

二街道才是大工程。他看了设计图⒒()_[((),光前面的广场就足够要花费好多时间的,那块地是凸起的,要挖平才能做建设。

再其次就是后面的商业单元楼了,根据设计图上的效果,上面可一共能盖十六个单元的。

没个一两年,这都弄不完。

想到这里,刘工头心里热乎了起来,他手底下有活了,兄弟们也有钱赚了,大家自然要牟足劲去做。

沈美云见他干劲十足,便提醒了一句,“海湾那边沟壑多,到时候可以把二街道广场的土,挖起来运送到海湾去填平。”

“这样你盖房就能省事不少。”

刘工头一听眼睛一亮,“对对对,沈老板你说的是。”

沈美云笑了笑,“盖房这方面,你比我专业,对了,我这边手底下有几个学生,想跟着你一起观摩下建房子,不知道刘工头你愿意吗?”

刘工头其实不喜欢自己盖房子的时候,有外人在场,那些人最会指手画脚,但是老板的意见,他又不想违逆。

于是,想了一个折中的法子,“观摩可以,但是我盖自己住的房子,就尽量不要插手,人多意见也多,到最后我都不知道听谁的好。”

沈美云,“自然。”

她发现如果把郭克俭他们喊过来,还是要有地方住才行,住招待所不是长久之计。

于是,她叹口气,认命的在黄豆他们住的小院子旁边,又租了一个。

没办法,之前黄豆他们住的那个小院子住不下了,就那么大,本来就塞了一个胡夏兰进来,在塞三个人,怕是要不方便极了。

索性,还不如放宽了条件,又租了一个小院。

等这些都处理妥当后。

沈美云便让郭克俭他们三人过来了,一起过来的还有绵绵和温向璞。

得!

一下子来了五个。

沈美云庆幸自己租的房子是三间卧室,到时候两人挤一间,勉强能住下。

她去接到人后,便往宿舍带了,“你们暂时先住这里,条件艰苦一些,大家凑合下。”

这哪里还算是艰苦呢,比宿舍都好很多了。

而且门口还有好大一棵菠萝蜜树啊,那么大的果实,足足有几十斤重,挂在树枝上,光看着就让人心惊肉跳。

果然。

房子没吸引到年轻人的注意力,菠萝蜜树吸引到了。

几个学生,甚至包括绵绵都跟着看了过来,“妈妈,这个菠萝蜜我们可以摘着吃吗?”

是个小吃货没错了。

沈美云,“可以,我已经提前问房东了,她说只要你们能摘下来。”

绵绵,“……”

她转头看向温向璞,“向璞哥哥,你可以的吗?”

温向璞抬头望着那几十米高的菠萝蜜树,陷入了沉默。

他不可以!

但是男人不能说不可以。

温向璞微微一笑

() ,“可以想办法。”

旁边的唐敏看到这一幕,捂着嘴笑,“郭克俭,我也想吃。”

她都从来没有见过菠萝蜜,原来长的是这样啊,跟个大青虫一样,只不过是放大了几百倍的大青虫,而且还是挂在枝头上。

郭克俭老实道,“我摘不到。”

唐敏,“呆子。”

就不知道像人家温学长那样,先想办法啊。

沈美云看着他们之间的交谈,忍不住笑了笑,“年轻就是好。”

明明忙的要命,却充满着无限活力,他们对于任何事情,都充满着想象和乐趣。

绵绵,“妈妈你年纪也不大。”

沈美云,“我都给你当妈了,年纪还不大,就知道哄我。”

“好了好了,都进来吧,看看你们的房间。”沈美云安排起来,“绵绵你和唐敏住一间,郭克俭你和严桦住一间,另外一间是小房间,向璞你自己住。”

几人对这个安排都没有意见,进来后一阵收拾。