第 275 章(1 / 2)

第275章

宁大爷没想到沈美云这般爽快,他心里打了一个突,有些想要后悔,“你莫不是在框我?()”

沈美云心里咯噔了下,面上却不动神色,“您不要卖了??()『来[]%看最新章节%完整章节』()”

“刚好我也不想买了,那咱们之前所说的一切作废。”

房屋买卖这件事,无非就是打的一个心理战。

就看谁能支撑到最后面了。果然,沈美云这话一说,宁大爷狐疑了下,“你真不要?”

沈美云,“真不要了。”

她转头就要走。

宁大爷顿时招呼,“别别别,你别走啊,七千五就七千五,咱们现在就交易。”

看来是他想多了,好不容易找了个冤大头,可不能就这般错过了。

沈美云才走了两步,对方就吱声了,她勾了勾唇,“宁大爷,您想好了,确定要卖吗?确定要卖的话,咱们一会除了签一份房屋买卖合同之外,还要在签一份保证书,保证这个房子将来不管是跌价还是涨价,双方都不会后悔。”

宁大爷巴不得签这个保证书,不过,他留了一个心眼,“你也签?”

沈美云,“当然,双方都签。”

宁大爷立马道,“现在就来签。”

他也怕沈美云会后悔,毕竟,花七千五买个破房子,连住都住不了的那种。

错过这个冤大头,他绝对找不到第二个了。

得。

双方各怀心思,在陈秘书的见证下,不止是签了合同,还签了保证书,一式两份,双方各保存一份。

趁着这个时间,沈美云给季长峥使了一个眼色,“去一趟隔壁的银行。”

季长峥秒懂,拿了沈美云之前的存折,就去了中国银行。

他一走,宁大爷还以为他反悔了呢,“他这是?”

沈美云,“取钱付款。”

钱付了,双方再去房管所过户,这才算是把一切都给弄完。

听到这话,宁大爷松口气。

季长峥的速度很快,不过十来分钟,他便取了七千五过来,整整三大扎的人民币,全部都是十块一张。

他过来后,把钱递给了宁大爷,“数数。”

宁大爷看到那钱,眼睛立马放光,立马接了过来,当着众人的面,吐了一口吐沫在手心搓开后,食指和拇指一捻,就开始数了起来。

足足数了十来分钟后,他这才停下来,“七千五。”

“不多不少。”

“走吧闺女,我随着你去房管所过户。”这一道手续弄完了以后,才算是结束。

沈美云嗯了一声,她去看季长峥和陈秘书。

季长峥,“我和你一起吧。”

陈秘书,“那我先回工商办了,等你这边的手续全部走完了以后,再去工商办办营业执照。”

沈美云点头道谢,季长峥随后给陈秘书塞了一个红包,里面不多不少刚好五十块。

() 有陈秘书大半个月的工资了。

他掂量了下心里欢喜,但是却没要,直接还给了季长峥,“我们是自己人。”

季长峥眉梢一挑,“自己人办事就不要发烟了?就是我大哥来了,我也要给他买几包好烟。”接着,他话锋一转,“不过我现在不抽烟了,所以也没买,陈秘书你自己去买两包好烟犒劳下自己。”

这话说的敞亮。

这一次,陈秘书倒是没在推拒,喜滋滋的收了下来,“下次有事情还找我。”

交情归交情,好处归好处,各论各的。

搞定了陈秘书,季长峥则追上沈美云,随着他们一起去了一趟房管所,双方利索的办完交割手续。

很快那房产证上屋主宁宏远,变成了沈美云。

地址,北京市王府井一百三六号。

看到这后,沈美云喜滋滋的用着手戳了下,“季长峥,王府井的房子。”

季长峥含笑,“这么喜欢?”

他对房子向来无感,一直觉得有个地方住就行了,但是看到沈美云这样,季长峥在想,他是不是要改下态度了?

毕竟,媳妇喜欢房子啊。

沈美云,“喜欢呢。”

她翻来覆去的看,“王府井的房子呢,而且还是商铺。”

往后推几十年,她那一块地保守估计能上亿,而现在她用七千五百块买到了手。

“发财了。”

她眼睛里面好像有钱币一样,这让季长峥觉得好笑,“这么喜欢,以后王府井附近若是在有铺子房子对外出售,直接买下来就好。”

沈美云怔了一下,接着,她眼睛一亮,“你说的对。”

简直是醍醐灌顶。

既然,王府井的房子这般之前,她为什么不趁着有机会的时候,多屯?

现在做什么生意能够赶得上屯房子的?

季长峥随口一说,没想到沈美云当真了,“那我让大哥给你多留意一下。”

“若是有房子铺面对外出售了,优先通知你。”

这就是朝廷有人好办事的好处了。

沈美云嗳了一声,“没问题。”

从房管所出来后,沈美云拿着新鲜出炉的房产证,又回了一趟王府井一百三六十号。

对着那破房子看了又看。

“你觉得不觉得,这房子要推倒从来?”

肯定是要推的,但是怎么建这是个问题。

季长峥嗯了一声,“如果你要开饭店的话,肯定是要重建的。”

“有认识的人吗?”

这还真把沈美云给问住了,在建筑这方面,她还真没认识的。

“你有?”

季长峥嗯了一声,卖了个关子不肯说。

沈美云,“谁呀?”她追问。

季长峥,“远在天边近在眼前。”

沈美云,“?”

她完全愣住了,上下扫视着季长峥,“你

该不会在说你自己吧?”

被自己的媳妇这般怀疑,季长峥有些羞恼,“怎么不能是我了吗?”

沈美云围着季长峥转了一圈,“我怎么从来不知道啊,也没听你说过。”

季长峥会盖房子?

季长峥挑眉,眉眼难得有一丝得意,“我当年盖房子的时候,还不认识你。”

那时候他才刚入漠河驻队,那边的家属院,大半都是他们这些人建成的。

沈美云也作势配合他,“厉害厉害,季长峥没想到啊,你还有这般厉害的一面。”

“不过。”她话锋一转,“盖房子要时间吧,如果我没记错,你这两天就要去哈市了吧?”

季长峥倒是把这茬事情给忘记了,他拧眉,“我看下还能不能在请几天假。”

只要人手够的话,这边按理说要不了多久的。

只是,这次把假请完了的话,下次请假可能就要到年底去了。

沈美云有些担心,“会不会耽误你的正事?”

季长峥摇头,突然放出了一个重大消息,“哈市驻队那边有炮校提供高级干事,所以一直都不差人。”

他就算是没去,他的那一个萝卜坑也是有人填的。

“美云。”他低头看着她。

沈美云,“怎么了?”

季长峥又摇摇头,话到嘴边的消息又咽回去了,还是等做成的那天在说好了。

沈美云又问了好几次,季长峥都不肯说。

“你就卖关子吧。”她轻哼道,“我现在就想把饭店给建起来,顺利营业。”

她眼睛灼灼发光,“季长峥,你等着,我会成为富婆背后的男人。”

季长峥,“?”

这个词怎么怪怪的?

*

沈美云的速度很快,敲定了地皮后,她便找人去设计图纸了,万万没想到季长峥连这个都会。

熬了一宿,按照她的诉求,季长峥是一点点把设计图纸给画了出来。

“美云,你确定门口的位置,用大卷帘门?两边也不砌墙,而是装玻璃?”

季长峥再三询问。

沈美云,“对。”

“两边不砌墙,直接上一整面的玻璃。”

季长峥拧眉,“那这很危险。”

“人家拿个铁锤,一锤子下去,玻璃门就碎了。”入室抢劫这不是很明显的事情。

沈美云茫然了下,“不是有钢化玻璃吗?”

那种防摔防砸的。

“什么?”

沈美云拍了下脑门,她倒是忘记了,这个年代可能钢化玻璃还没出来。

“你知道玻璃厂的人吗?我要先问清楚,才能确定下一步怎么走。”

季长峥,“我不认识玻璃厂的人,但是这个可以直接去问。”他如果没记错的话,北京就有玻璃厂。

很快沈美云就联系上玻璃厂的人,她说完后,玻璃厂的干事摇摇头,“没有

你说的这种玻璃,不过你若是想要墙面安装玻璃,是不是像是华侨商店的那种?”

华侨商店为了凸显高级感,它的外围墙面就是用玻璃做成的。

沈美云嗯了一声,“对,就是这种。”

“那就是双重玻璃了。”

“这是最为坚固的那种,就算是拿着大铁锤去捶,也最多只会裂纹,而不会碎。”

沈美云要的就是这种玻璃,“对,我就要这种。”

“尺寸的话——”

她还在犹豫的时候,季长峥已经开口了,“两米乘三米。”

三米是层高,从一开始沈美云给这里的设计图,便是三层高。

这是私人建房目前能够建的最高层,当然,银行和百货大楼除外,这是公家单位,就连楼层的层数和层高,走的都是特批。

“那你这玻璃有点大。”

“急用吗?”

沈美云,“一周内能给我都成。”

“没问题。”

等出了玻璃厂后,沈美云掰着指头算,“那就剩下开工了。”

“设计图纸也好了。”

季长峥,“工程队的人我在请了,人手一够就可以开工了。”

砖窑厂和砂石厂也都联系好了。

季长峥的速度很快,隔天就开始动工了,在不计较钱,只抢时间的情况下。

他们直接请了一个大工程队,前后二十多个人。

外加季长峥这个主力军,人手一到直接开始挖地基了,地基打好后,就开始建房子。

一下子引起了不少人的注意力。

每一个经过王府井的人,都会忍不住看一眼,沈美云趁着这个热度,把印好的宣传单往外一发。

热度直接翻倍了。

五天后,三层小楼直接竣工,大大的玻璃窗也陆续开始安装起来,前厅后厨分为两个隔断。

一楼前厅大堂的位置,足足有七八十平,大片的空地,这给沈美云了装修的契机。

地面上统一铺上了瓷砖,柜台也都打了出来,一楼她打算做的是那种平价的快餐模式。

按照后世快餐店的那种,可以在众多菜里面,自行选菜,根据选的菜在来结算账单,这是平价快餐,走的是基层路线。

二楼则是做成了大厅和包间两种,大厅最多能搁六七桌那样,但是单独的包间有八间,走的是中端路线。

至于高端模式,沈美云则是放在三楼,偌大的三楼,一共就三个包间,装修的顶灯也不再是普通的灯泡,而是那种雕花吊灯的那种。

不过,三楼不在沈美云的重点计划之内,只是偶尔派上用处,她最主要抓的还是一楼和二楼。

收罗中低端顾客。

高端用户大部分都被萃华楼给抢走了,想要抢过来很难,但是也不是不行,只能说还在慢慢的摸索当中。

趁着前面装修进入尾端。

沈美云去找到了鲁师傅,她来的时候,

鲁家班还在家里休息,年过完了,找他们做席面的人也少了不少。

以至于,他们这半个月就接了一场席面。

正当鲁师傅发愁的时候,沈美云过来了,拿着一个笔记本,“鲁师傅,铺面我弄好了,你随着我去看一趟。”

鲁师傅,“这么快?”沈美云半个月没消息,他还以为对方黄了呢。

沈美云嗯了一声,“之前在忙着找房子,建铺面所以耽误了一些。”

“位置选在哪?”

“王府井。”沈美云笑了笑,“您跟我去看了就知道了。”

鲁师傅反正也没接大席,索性把家里交给了徒弟,自己随着沈美云去了一趟,等看到那快要竣工的三层小楼房时。

他着实愣了下,“这么大吗?”

他一开始以为就是一个小铺面,最多百十平就了不起了,但是面前却足足有三个百十平。

沈美云,“不大的,等开业了您就知道了。”

她领着对方进去,“一楼我打算做快餐。”

“二楼做点餐,三楼则是类似萃华楼那种高端包厢,但是三楼我估计用的很少,咱们饭店从一开始走的就是平价模式。”

这话一说,鲁师傅就拧眉,“平价?接待普通人?”

沈美云嗯了一声,“鲁师傅你不愿意?”

鲁师傅,“我们鲁家班从一开始做的都是有钱人的门户。”

他接的大席,一般人根本吃不起。

沈美云一针见血,“所以整个鲁家班都在家休息。”

接不到活。

这话太过直白,鲁师傅的脸上当场就难看了起来,即使徒弟们在家不干活,他还是照样要发工资,养活对方的。

年前和年初很赚了一笔后,连带着半个月都没怎么开工了。

见鲁师傅不说话。